Biurowiec Q22 dołącza do wysokościowców na bliskiej Woli

U zbiegu ulic Grzybowskiej i Alei Jana Pawła stał do niedawna Hotel Mercure. Budynek był stosunkowo nowy ale mimo to doczekał się rozbiórki by zrobić miejsce dla nowej inwestycji biurowej. Scenariusz, który miał tu miejsce jest charakterystyczny dla nieruchomosci zlokalizowanych w pobliżu Ronda ONZ. Dostęp do II linii metra, realna bliskość Śródmieścia powodują decyzję o wymianie zabudowy na budynki o większych gabarytach. Inwestorzy liczą na zwiększony popyt firm chcących ulokować swoje biura na bliskiej Woli.Taki sam los spotka za chwilę biurowiec Ilmetu

Nowy wysokościowiec będzie miał powierzchnię biurową około 50 000 m2. Realizacja budynku ma się zakończyć do 1 kwartału 2016 roku. Planowana wysokość 155m. Obiekt będzie składał się z kilku części. Po pierwsze będzie to pięciokondygnacyjny, podziemny parking na 347 miejsc parkingowych oraz 110 stanowisk rowerowych wraz z infrastrukturą dla rowerzystów. W budynku powstanie także dwukondygnacyjne lobby. Na poziomach od 2 do 17 znajdzie się miejsce dla powierzchni biurowej. Poziomy 14-17 zostaną przeznaczone pod funkcje specjalne, takie jak centra konferencyjne, klub fitness lub lokale restauracyjne. Od kondygnacji nr 18 do 39 inwestor przewidział znów powierzchnie biurowe, przy czym ostatnie 6 pięter wykonanych zostanie w najwyższym standardzie.

W inwestycji zastosowane zostaną najnowsze rozwiązania technologiczne, takie jak zintegrowane systemy żaluzji, nowoczesne systemy zarządzania energią elektryczną oraz pierwszy w Polsce system wind umożliwiający stworzenie podwójnych kabin w 1 szachcie windowym oraz sysem odzyskiwania energii. Elewacja będą wykonane w systemie 3-szybowym i 2-komorowym. Inwestor planuje zdobyć certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

Pierwszym najemcą budynku została firma Deloitte, która wynajęła 11 000 m2 biura i przeprowadzi się do budynku w 2 kwartale 2016 roku.

Publikacja: 14 października 2014